永興公園商辦
中壢買屋 /
中壢買房
-
A22商業區景觀百坪商辦+車位 桃園買房買地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2688 萬 (含車位價) - 參考單價：23.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中央西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：112.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.86 坪
- 共同使用：25.13 坪
- 土地面積：112.84 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-42
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7900 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新明國小.新明國中
鄰近公園：老街溪河岸公園.永興公園
生活機能：新明市場
附近交通：桃園機場線A22老街溪捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7900 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新明國小.新明國中
鄰近公園：老街溪河岸公園.永興公園
生活機能：新明市場
附近交通：桃園機場線A22老街溪捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件適合尋求企業自用或長期置產的買家。最大的吸引力在於其位於 A22 捷運站旁的黃金地段，且單價在百坪商辦中算具有優勢，加上附贈車位提升了實質使用價值。對於需要寬敞空間展示形象或容納員工的公司來說，這是一處性價比相當高的選擇。
然而，您必須仔細評估屋齡帶來的融資限制與維護成本。由於建物已 33 年，建議在簽約前加強檢查房屋防水、消防設備及電梯運行狀況，以免未來隱修問題拖慢營運。若能確認頂樓隔熱措施完善且銀行核貸條件可接受，此物件在當前市場中具備相當的收藏與投資潛力，值得進一步拜訪實地評估。
問與答
桃園買房買地
桃園買房買地
解佳霖(仲介，收取服務費)
暱稱：解佳霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-559809
訂閱：1 (加入)
大家房屋 桃園婦女 加盟店
經紀業名稱: 祥俊不動產有限公司
證號: （112）登字第448242號
桃園買房買地 解佳霖 0952559809
我家粉絲團
